China Perketat Pinjaman ke Proyek Properti
Kamis, 28 Agustus 2008 | 14:58 WIB

TEMPO Interaktif, Beijing: China telah menahan pinjaman ke proyek real estate, saat  guncangan di pasar properti mencetuskan kekhawatiran atas kemampuan peminjam untuk membayar pinjaman.

Bank Sentral dan Komisi Pengatur Perbankan China, pengawas industri ini, telah melarang bank-bank meminjamkan uang ke pengembang properti untuk pembelian lahan, kata People's Daily hari ini.

Langkah itu untuk melindungi pemilik lahan, dengan melarang pinjaman ke pengembang properti komersial yang menggunakan lahan desa atau mengeluarkan pinjaman ke penduduk kota yang bermaksud membeli rumah-rumah yang dibangun di lahan desa, sebagaimana ditulis bank sentral dalam situsnya.

Bank sentral juga melarang pinjaman pengembangan real estate untuk proyek-proyek yang pembangunan konstruksinya menganggur lebih dari dua tahun.

Para analist telah memperingatkan bahwa bank-bank harus memonitor risiko kredit di sektor real estate saat  kemerosotan dalam volume transaksi real estate menghabiskan keuntungan dan kemampuan mereka untuk mengembalikan pinjaman.

Volume transaksi real estate China mencapai 260 juta meter persegi di semester pertama, menurun 7,2 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu, menurut Shanghai Securities News awal minggu ini.

Penjualan rumah mencapai US$ 146 miliar di semester pertama, atau menurun tiga persen dari periode yang sama 2007.

AFP/Erwin Z